2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
69.7万円/㎡
前年比+13.7%
吹田市
66.8万円/㎡
前年比+6.0%
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グランファースト千里桃山台4号棟
大阪府吹田市桃山台一丁目
阪急千里線 / 南千里駅 徒歩3分
2011年築 / 14階建 / 798戸 / RC造
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1階 / 93.44㎡の場合
相場
7,191万円
77.0万円/㎡
6,275
6,886
7,497
8,107
AI査定結果
推定相場価格
7,191万円
77.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,886万円〜7,497万円
73.7万円/㎡〜80.2万円/㎡
推定賃料
20.3万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年12月11日
グランファースト千里桃山台4号棟
7,420万円（79.4万円/㎡）/ 1階 / 93.44㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は80.22万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/13 | 7,420万円 | 79.4万円 | 1階 | 93.44㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/10/20 | 7,480万円 | 80.1万円 | 1階 | 93.44㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/02/03 | 8,620万円 | 92.3万円 | 1階 | 93.44㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/11/24 | 9,480万円 | 92.3万円 | 7階 | 102.72㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/02/16 | 5,980万円 | 71.1万円 | 7階 | 84.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/14 | 6,800万円 | 66.2万円 | 2階 | 102.72㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は68.99万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/13 | グランファースト千里桃山台4号棟 吹田市桃山台一丁目 | 南千里駅3分 | 7,420万円 | 79.4万円 | 93.44㎡ | 4LDK | 1階 / 14階建 | 南西 | 2011年 | 798戸 | RC |
| 2025/04/01 | グランファースト千里桃山台9号棟 吹田市桃山台一丁目 | 南千里駅4分 | 6,100万円 | 67.5万円 | 90.42㎡ | 3LDK+S | 3階 / 14階建 | 東 | 2012年 | 798戸 | RC |
| 2024/12/27 | グランファースト千里桃山台3号棟 吹田市桃山台一丁目 | 南千里駅4分 | 5,680万円 | 66.5万円 | 85.35㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2011年 | 798戸 | RC |
| 2025/10/20 | グランファースト千里桃山台8号棟 吹田市桃山台一丁目 | 南千里駅5分 | 7,980万円 | 73.0万円 | 109.36㎡ | 4LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 2012年 | 798戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で13.7%上昇、吹田市では6%上昇しています。
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